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來自：國瑞地產(chǎn) 欄目：社會公益 日期：2011/1/10 13:44:34 瀏覽統(tǒng)計：661

2011年01月09日 09:00  鳳凰財經(jīng)
張章筍：北京國瑞興業(yè)地產(chǎn)有限公司董事長，北京京都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長,汕頭花園集團(tuán)有限公司董事長。屬下企業(yè)有：沈陽大東方置業(yè)有限公司、重慶龍廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、石家莊公司國瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司、汕頭花園集團(tuán)，開發(fā)項(xiàng)目包括，北京國瑞城、北京富貴園、沈陽國瑞東方商城、重慶國瑞城、廣東汕頭工業(yè)材料交易中心、廣東汕頭國瑞?服裝市場、廣東汕頭國瑞園、廣東汕頭裕園、廣東汕頭星湖雅居、廣東汕頭花園賓館、廣東澄�；▓@酒店、石家莊國瑞城等。榮獲建設(shè)部和商務(wù)部共同頒布的“中國城市建設(shè)杰出人物獎”，并入選2005-2006北京地產(chǎn)年度影響力人物。

現(xiàn)任北京市工商聯(lián)執(zhí)委、中國房地產(chǎn)商會聯(lián)盟副主席、中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會常務(wù)理事、中國文物協(xié)會常務(wù)理事、北京潮人海外聯(lián)誼會副會長、北京市崇文區(qū)政協(xié)常委、崇文區(qū)工商聯(lián)副會長、汕頭市人大代表、汕頭市工商聯(lián)總商會副會長、汕頭市星河獎基金會永遠(yuǎn)榮譽(yù)會長、汕頭市社會治安基金會副會長、汕頭市金園區(qū)工商聯(lián)會長、汕頭市金平區(qū)慈善會會長等職。
在北京潮商里面，有這樣一個名字與一些新詞匯緊密相連，比如“顛覆創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)模式”“潮汕星河科技發(fā)明創(chuàng)新獎”“廣東省潮劇發(fā)展與改革基金會”，他就是被譽(yù)為“商業(yè)地產(chǎn)改革家”的北京國瑞興業(yè)地產(chǎn)有限公司董事長張章筍。一個人的名字能與一個時代的新生事物聯(lián)系在一起，這是一種幸運(yùn)，但對于張章筍而言，這種幸運(yùn)還意味著創(chuàng)業(yè)的非凡膽識，意味著一個潮商的使命感與難舍的家鄉(xiāng)情結(jié)。
張章筍的人格氣質(zhì)來自于潮汕文化傳統(tǒng)的精髓，而現(xiàn)代的營商理念和寬廣的胸懷，使得張章筍日益成為潮商的財富榜樣。
2007年初，當(dāng)北京潮人商會會長張善德對外宣布“北京潮人商會副會長、國瑞興業(yè)地產(chǎn)有限公司董事長張章筍把國瑞城的一席價值2000多萬元的四合院免費(fèi)提供商會作為會所”時，很多人才知道，在京都無比繁華的崇文商圈里面，現(xiàn)代氣派的國瑞城還“暗藏”著13席傳統(tǒng)的珍品四合院。
2006年，為加快潮汕地區(qū)的現(xiàn)代科技創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，張章筍大手筆出資1000萬元，設(shè)立潮汕星河張章筍科技發(fā)明創(chuàng)新獎。同年，為振興傳統(tǒng)潮劇藝術(shù)，推動潮劇的改革和繁榮，張章筍又為廣東省潮劇發(fā)展與改革基金會的成立捐資200萬元。
傳統(tǒng)與現(xiàn)代，在張章筍身上做到了完美的融合。
揮師酒店事業(yè)初成
認(rèn)識張章筍的人都說他既有軍人的威武又有文人的儒雅。沒錯，張章筍原來就是部隊(duì)的一名干部，1988年從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)到機(jī)關(guān)，1991年下海做貿(mào)易，后來他認(rèn)識到做貿(mào)易不是長久之計，難以形成規(guī)模性的產(chǎn)業(yè)，因此在完成了原始的資本積累之后，他開始轉(zhuǎn)向?qū)崢I(yè)。經(jīng)過考察，張章筍認(rèn)為酒店、房地產(chǎn)業(yè)可以形成規(guī)模，能夠積累資金成就更大的事業(yè)。1997年，張章筍進(jìn)軍酒店業(yè)的第一部杰作——位于汕頭市區(qū)一座漂亮、現(xiàn)代的花園賓館落成了。接著，張章筍又把市場目光瞄準(zhǔn)了他的家鄉(xiāng)汕頭市澄海區(qū)。
上世紀(jì)90年代中期，澄海已經(jīng)成為全國乃至世界的玩具生產(chǎn)基地之一，每天都有許多南來北往的商人前來交易，但澄海卻沒有一家高檔的酒店。張章筍看好澄海工業(yè)良性發(fā)展的態(tài)勢，預(yù)測到酒店市場需求的前景，超前規(guī)劃，在澄海建起了四星級的花園酒店，成為當(dāng)時澄海惟一的三星級以上的酒店。完善的配套設(shè)施，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)使這家酒店紅紅火火，特別是酒店內(nèi)設(shè)立的玩具展廳，為商人們提供了交易的平臺，為客戶提供了方便，每年澄海的玩具交易會這里都會熱鬧非凡。
酒店業(yè)的成功運(yùn)作讓張章筍堅(jiān)定了創(chuàng)辦實(shí)業(yè)的決心，勇于開拓的他尋找著更為廣闊的發(fā)展空間。
北上京城試水富貴園
1999年，北京崇文區(qū)舉行一次招商活動，張章筍抱著看看的想法來到了期待已久的北京。崇文區(qū)的舊城改建讓張章筍看到了商機(jī)，他認(rèn)為，北京人幾乎都有購房的欲望，原來有房的，希望換大的、新的，更多的百姓希望告別狹矮的舊房，擁有自己的房子，人們期待著有個小康的居住環(huán)境。大片的舊房需要改造，房地產(chǎn)業(yè)紅紅火火。但是初涉搞房地產(chǎn)開發(fā)，投入資金大，風(fēng)險高，張章筍慎重出擊。他揚(yáng)長避短，超前規(guī)劃，根據(jù)南方的建樓模式和開發(fā)思路，結(jié)合北京的實(shí)際，成功地開發(fā)出第一片住宅小區(qū)，這就是富貴園一期。完善的物業(yè)管理與現(xiàn)代化的安防系統(tǒng)為都市人構(gòu)筑了一個高品位的生活空間。在這里小區(qū)的主出人口是星級酒店的大堂，這京城首創(chuàng)的設(shè)計讓北京的豪宅重開眼界，配套寬帶網(wǎng)絡(luò)入戶、智能小區(qū)系統(tǒng)、24小時熱水供應(yīng)、純凈水入戶、星級會所等等。同時他把南方物業(yè)管理的先進(jìn)觀念、模式引進(jìn)到社區(qū)，還創(chuàng)造性地將酒店式的管理模式延伸到富貴園生活的每個細(xì)節(jié)。
2003年，富貴園以9.70億元的銷售總額成為北京十大熱銷樓盤。富貴園一炮打響，他在京城掘到第一桶金。良好的品質(zhì)使富貴花園品牌深入人心，國瑞地產(chǎn)一下子打出了自己的品牌。
大手筆挺進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)
在開發(fā)富貴園的同時，張章筍正籌劃著另一個大項(xiàng)目。2005年12月25日，崇文門外鑼鼓喧天，彩旗飄揚(yáng)，張章筍又一個得意之作——國瑞商城舉行了隆重的奠基儀式。
張章筍之所以選擇崇外商圈，他有他自己的判斷