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來自：國瑞地產(chǎn) 欄目：公司新聞 日期：2015/7/16 9:33:11 瀏覽統(tǒng)計：900
2014年7月7日，國瑞置業(yè)(02329，HK)正式在香港證券交易所掛牌上市，募集資金總額達16.22億港元，成功登陸國際資本市場。國瑞置業(yè)董事長張章筍表示：上市不僅開啟了國瑞新的發(fā)展里程碑，同時也進一步強化國瑞在中國房地產(chǎn)行業(yè)的競爭優(yōu)勢。
優(yōu)化深耕，蓄勢前行
上市首年對國瑞置業(yè)來說，是不平凡的一年。國瑞置業(yè)借助上市的契機實現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的快速擴張，形成以北京和“珠三角”地區(qū)為中心，輻射全國主要經(jīng)濟增長區(qū)域的戰(zhàn)略布局，已成為跨區(qū)域發(fā)展的大型房地產(chǎn)開發(fā)商和運營商。
2014年，國瑞置業(yè)開疆拓土，逆勢揮師海南和佛山，新增佛山南堤灣和海南云龍兩宗地塊，土地占地面積共計117.4萬平方米。2015年6月7日，國瑞置業(yè)一舉收購深圳市雅海科技有限公司87.5%股權(quán)，獲得其持有的深圳萬基藥業(yè)87.5%股權(quán)。進軍國內(nèi)房地產(chǎn)一線城市深圳，標志著國瑞全國版圖上再增戰(zhàn)略要地。
截至2014年12月31日，國瑞置業(yè)土地儲備總建筑面積達770萬平方米，分布于全國9個城市，地域多元化不斷加強。上市后，國瑞置業(yè)各項目厚積薄發(fā)，商業(yè)物業(yè)、住宅類物業(yè)齊頭并進，遍地開花。國瑞置業(yè)深耕北京、廊坊、�？凇⒎鹕�、沈陽、鄭州、西安、汕頭等中心城市，致力打造地標項目。其中，88萬平方米北京國瑞城、150萬平方米沈陽國瑞城、近百萬平方米的海闊天空國瑞城等大型城市綜合體項目，顯示了企業(yè)雄厚的開發(fā)實力與運作經(jīng)驗，成功塑造了“國瑞城”的品牌形象。
此外，在中國一線及二線省會城市的中央商業(yè)區(qū)開發(fā)甲級寫字樓，打造出售與投資相結(jié)合的物業(yè)組合，提高收入穩(wěn)定性。如：在建的北京哈德門廣場，地處崇外商圈，總投資約52億元，將建設(shè)成為國際甲級寫字樓，預(yù)計年租金收益將超4億元。在建的國瑞·西安金融中心，地處西安高新區(qū)核心，項目總高度約達350米，總建筑面積約29萬平米，將成為西安地標性超高層建筑之一。海闊天空國瑞城，毗鄰新省政府，總建筑面積80萬平米，含五星級酒店、甲級寫字樓、商業(yè)街等，被譽為海口市首個近百萬平米建筑規(guī)模的城市新地標。
借力“京津冀”，價值凸顯
出于對京津冀一體化前景的看好，國瑞置業(yè)已將河北廊坊定位為公司未來發(fā)展的重點深耕區(qū)域。目前國瑞置業(yè)在永清的土地儲備達到186.69萬平方米，為公司總土地儲備的24.26%。永清國瑞生態(tài)城為京南第一生態(tài)大盤，總建筑達194萬平米，是集獨棟、雙拼住宅區(qū)、酒店、休閑及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)于一體生態(tài)生活城。該項目擁有得天獨厚的地理位置優(yōu)勢，距首都第二機場僅15公里，與北京相距40公里,與天津相距50公里，享受千億空港價值的輻射。與此同時，京臺高速即將全線開通，屆時國瑞生態(tài)城抵達北京南三環(huán)僅需30分鐘，國瑞生態(tài)城將成為北京置業(yè)外溢直接承接板塊。
業(yè)績優(yōu)異，穩(wěn)步成長
上市一年來，國瑞置業(yè)在企業(yè)規(guī)范化管理、產(chǎn)品和服務(wù)的標準化、多元化業(yè)務(wù)領(lǐng)域拓展等方面，都取得了突破性進展，并通過具有競爭力的土地儲備、一體化的開發(fā)模式和多元融資管道，成功保持高利潤率，凸顯其低成本、高利潤的競爭優(yōu)勢。
2014年，面對國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整期，國瑞置業(yè)仍實現(xiàn)了公司盈利能力持續(xù)上升，取得了令人矚目的成績。2014年，國瑞置業(yè)實現(xiàn)簽約銷售額62億元，較2013年增長23%；物業(yè)開發(fā)作為國瑞置業(yè)的傳統(tǒng)主營業(yè)務(wù)維度，在過去四年中實現(xiàn)了57.4%的年復(fù)合增長，一直具備較為穩(wěn)定的利潤水平。
實力取勝，業(yè)界肯定
2015年3月，穩(wěn)健發(fā)展讓國瑞置業(yè)贏得國際資本市場持續(xù)肯定，國瑞置業(yè)被列為滬港通成分股之一。2015年5月，國瑞置業(yè)一舉斬獲權(quán)威機構(gòu)頒發(fā)的2015中國大陸在港上市房地產(chǎn)公司TOP10“財務(wù)穩(wěn)健”和“投資價值”雙料獎項，贏得業(yè)界肯定。2015年6月，國瑞置業(yè)躋身2015年上半年中國典型房企銷售業(yè)績百強。國瑞置業(yè)股價由發(fā)行價2.38港幣增長至4港幣左右，截止2015年6月30日，國瑞企業(yè)市值達180億港元。
國瑞置業(yè)用業(yè)績向股東和投資者證明了企業(yè)的實力，依托資本市場獲得更加有序與蓬勃的發(fā)展，同時也為企業(yè)未來可持續(xù)發(fā)展奠定更加堅實的基礎(chǔ)。