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來自：國瑞地產 欄目：公司新聞 日期：2015/8/28 9:34:41 瀏覽統(tǒng)計：800
高效運營管理靈活營銷方式
實現(xiàn)規(guī)模和盈利快速增長
股東應占溢利及核心凈利潤分別同比大幅增長2.4倍及77%
集團宣布截至2015年6月30日止六個月(「回顧期內」)未經審核之中期業(yè)績。
回顧期內，集團堅持穩(wěn)健的投資策略，憑借高效的運營管理和靈活的營銷方式，實現(xiàn)了規(guī)模和盈利的快速增長，其核心業(yè)務表現(xiàn)令人滿意。截至2015年6月30日止六個月，國瑞置業(yè)的收入達到約人民幣2,589.7百萬元，按年上升14.5%，主要由于物業(yè)銷售收入增加所致。收入中來自物業(yè)開發(fā)的收入為人民幣2,333.0百萬元，較去年同期增加14.4%。毛利約為人民幣1,328.0百萬元，較去年同期增加42.5%;每股基本盈利為人民幣17.6分(2014年： 人民幣6分)。
期內，權益持有人應占核心凈利(不包括除稅后的投資性物業(yè)公允價值收益)為人民幣395.0百萬元，較去年同期的人民幣223.6百萬元大幅增長77%，主要由于結算收入的增加所致。股東權益應占溢利及綜合收益總額約約人民幣284.6百萬元大幅增加240.4%至截至2015年6月30日止六個月的約人民幣968.7百萬元。董事會不建議派發(fā)中期股息。
上市周年出色表現(xiàn)有見共睹
截至2015年6月30日，國瑞置業(yè)實現(xiàn)合約銷售額達到人民幣3,039.2百萬元，較去年增加2.4%。合約建筑面積合計282,009平方米，較去年增加18.0%。集團實現(xiàn)收入人民幣2,589.7百萬元，其中來自物業(yè)開發(fā)的收入為人民幣2,333.0百萬元，一級土地建設及開發(fā)服務收入為人民幣86.9百萬元、物業(yè)投資收入為人民幣141.5百萬元，物業(yè)管理及相關服務收入為人民幣28.3百萬元。土地儲備的總建筑面積達到7,756,153平方米及土地儲備的平均成本為每平方米人民幣1,570.2元。于報告期，新收購土地儲備的總建筑面積達到175,000平方米及土地收購的平均成本為每平方米人民幣4,000元。
2014年7月7日，國瑞置業(yè)正式在香港聯(lián)交所主板掛牌上市，成功登陸國際資本舞臺。國瑞置業(yè)的強勁實力獲社會廣泛認可。今年3月，國瑞置業(yè)被列為滬港通成分股之一。今年5月，集團獲得權威機構頒發(fā)的2015中國大陸在港上市房地產公司TOP10「財務穩(wěn)健」和「投資價值」雙料獎項，優(yōu)秀表現(xiàn)贏得業(yè)界肯定。
借力「京津冀一體化」價值凸顯
隨著國家對京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃逐步實施推進，集團看好京津冀區(qū)域內地產基建、環(huán)保、交通等各大產業(yè)。國瑞置業(yè)已將河北廊坊定位為公司未來發(fā)展的重點深耕區(qū)域，目前國瑞置業(yè)在永清的土地儲備達到189.92萬平方米，為公司總土地儲備的24.5%，未來發(fā)展相當值得憧憬。集團將密切留意并大力支持國家戰(zhàn)略及政策，立足房地產開發(fā)核心業(yè)務，將主要資源聚焦在「京津冀」區(qū)域，同時利用國瑞置業(yè)的品牌優(yōu)勢，進一步提升公司產品市場與資本市場的影響力。
進軍一線城市深圳優(yōu)化深耕
國瑞置業(yè)不斷爭取加強全國布局，增加重點區(qū)域土地儲備。2015年6月7日，集團收購深圳萬基藥業(yè)有限公司87.5%的股權，意味著公司正式進軍深圳市場，全國版圖再增戰(zhàn)略要地。截至2015年6月30日，集團土地儲備總建筑面積達775.62萬平方米，分布于全國10個城市，地域多元化不斷加強，為集團可持續(xù)發(fā)展提供了強而有力的支持。同時，集團通過積極參與一級土地開發(fā)及舊城改造項目，成功獲取了充足的低成本土地儲備，也讓集團成為城市升級改造過程的受益者之一。
緊貼行業(yè)趨勢尋求業(yè)務新發(fā)展
展望下半年，房地產行業(yè)增長預計回歸理性平穩(wěn)。在地產新常態(tài)之下，移動互聯(lián)正在顛覆整個商業(yè)社會的運行規(guī)則。在「互聯(lián)網(wǎng)+」的新時代，行業(yè)新的格局正在形成，集團將繼續(xù)在業(yè)務發(fā)展中尋求創(chuàng)新，務求使業(yè)務實現(xiàn)跨越式發(fā)展。與此同時，集團會繼續(xù)推行高效的項目運營管理體系，加快庫存去化，恪守嚴謹?shù)呢攧照呒爸斏鞯默F(xiàn)金流管理，適時開拓融資渠道，確保持續(xù)穩(wěn)定的業(yè)務發(fā)展。為不斷提升業(yè)務增長和盈利能力，國瑞置業(yè)將審時度勢，逐步向多業(yè)態(tài)、多元化轉型，發(fā)展新業(yè)務模式，并積極探索智能家居、智慧住區(qū)的研發(fā)和落地機會。
集團主席張章筍表示：「未來十年，新型城鎮(zhèn)化仍將是推動房地產發(fā)展的主要動力。我相信，隨著《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》的落地及『交通一體化』、『治理大氣』等政策推出，將利好京津冀區(qū)域實現(xiàn)資源共享，建設城市群生態(tài)體系。國瑞置業(yè)將積極把握未來機遇，冀再創(chuàng)佳績以回報投資者的支持及信任�！�